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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🔚哈尔滨市住建局获悉，为规🔼范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局🈴近日制订下发了《住宅项目物业🐥服务退出🛥工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🛂服务人退出住宅项目🥅的程序、监督机制及应急保障作🗓出系统性规定，切实维护业主👣和物业📴服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🙍般退出解聘物业服务人时，业主委员😐会应当依法组📂织住宅项目业主共同决📛定。物业服务人所🍝服务住宅🐦项目出现下列情形之一的，将被列为💯拟监督退出对象：将全部物业服🍻务转委托给第三人，或者将全部物业服务支解后分别转委托给🌎第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气🥩等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🧗门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🎪；未经法定程序，擅自接管物🍨业服务项目的；违反法律、法规规🐶定或者物业服务合同约定，停止物业服务🥓的；被解聘或🥏者物业服务合同终止后，拒不退🍨出物业管理区域的；未按照规定办🌒理交接手续，经区、县(市)物业行政💞主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🔟资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主📻管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🦓占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🆘部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🎂门认定，由物业服务人❇负主要责🌫任或全部责任💥引发的重大群🕡体上访或越级上访事件、重大安全生产责♈任事故，或其他性质恶劣🕌、危害严重、社会💯影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业👨主依法共同决定终📹止物业服务或解除物业服务合同🐱的，业主委员会应🍲当提前60日书🌀面通知物业服务人，并书面报告所🧘在地街道办事处；物业服务👮人决定终止物业🔼服务或解除物业服务合🎈同的，应当提前90日书面通知业主🌗委员会，并书面报告所在🎭地街道办事处。同时，业主委员会应当📎自业主依🕢法作出共同决定、物业服🈁务人应当自书😣面通知终止物业🌱服务或者解除物业服务合同之🌁日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项📃目区域内⬛显著位置进行公示，公🐴示时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应📝当在物业服🎷务合同到期、解约或终止物业㊙服务时间前，依法选🔡聘新的物业服务人并签订👷物业服务合同，接受📬所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门的指导和🏾监督。业主委员会应🤠当与原物业服务人、新聘物业服🥘务人协商确定交接时间，并通知所在🔓地街道办事处。街道办事处现场🍗指导监督各方⬅依法做好预收的🎊物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其🚈他属于业主共有财物🧔的交接和🐼登记工作。

　　对于原物业服务🎿人仍拒不退出住宅项🌥目或拒不办👴理移交的，由业🎑主委员会书面报告♿所在地街道办事处，按照相应程🚁序处理。此外，在监督退出过😲程中，对于原物业服务㊙人存在的违法违规👟行为，由区、县(市)相关行政执法💙部门依据🛃相应法律法规规定予以查✖处。监督退出过程中，对于原物业服务🐊人🐅存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🔥门按💽照物业服务企业🌓信用信息管理有关规定予以👵采集认定，记入电子信用档🤒案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部⛔门应当结合本地实际，组建应急😬物业服务人库。同时，在住宅项目物🥖业服务退出中，业主委🏏员会未能在规定时限💼内选聘新物业服务人的，为防🏮止物业服务出现中断，由街道办事处组织在✨应急🙁物业服务人库中确定应急物业服务单位，提供维持业😹主基本生活服务事项🙁的应急服务，并公示应急服务🍂的内容、期限和费用等🍷相关情况。也可由业🐉主委员会组织业主🉐依法共同决定应急🖊服务内容、标准和费用等事🧠宜。应急服务期限不得♈超过12个月，费用✍由全体业主承担。

　　在应急服务期🚚间，业主委员会应当在街👙道办事处和区、县(市)物业行政😇主管部门的指导下，继🙌续依法选聘新的物业服务人。应🅰急服务期限结束后，业主👮委员会应当与应急物业服务人、新物业服务💕人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🔣未按照规⏸定组织召开业主大会会议的，由街💢道办事处责令限期召开；业主委🍻员会逾期仍未召开业主🌩大会会议的，可以由所在地居🥦(村)民委员会，在街道办事🌰处指导和监督下组织召🕎开。(完)

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中新网北京8月1日电 (王朝东 陈建新)第六届民💐营经济法治建设大会7月31日以线上🦑线下结合形式在北京举🚬行。　　会上发布了“2025推进民🌇营经济法治建设十大实事”、依法㊙平等保护民营经济合法权🐢益研究报告(2025)以及依法平等保护🔃民营企业和✂企业家合法权益系🆚列典型案例等。　　全Ⓜ国政协副主席、全国工商联主🥀席高云龙指出，要在政策指引🤶下强信心稳预期，引导广大🌳民营经济人士坚定😚做中国特📄色社会主义的建设者、中国式现代化🎀的促进者。要在法律实施中强保障促🌏发展，扎扎实实落实促🥗进民营🌧经济发展的政策措施，协力依🌷法保护民营企业和企业家合法权益。要在法治轨道上强基🗯础争一流，激发企业发展内🖥生动力，自觉诚信守法经🍈营，完善内🍶部治理和管理制度，加大自主创新，保障员工权益，坚定不🧀移走企业治理现代✨化之路。　　最高人民法院审😮判委员会副部级专🛵职📬委员刘贵祥表示，围绕贯📰彻落实习近平总书记重要🕵讲话精神、贯彻实施💴民营经济促进法，最高🙄人民法院研究制定25项具体措施，发布了一批😉典型案例、参考案例，希望能与有关🆕方面携手🕹抓好落实。人民法院要🔫立足审判职能，依法审理涉企案🧒件，扎实开展🔽规范涉企执法🚮司法专项行动，推动党中央各项🌸政策落地、落细、落实，帮助企业排忧解难🥁。　　最高人🤷民检察院党组成员、副检察长葛晓🌜燕表示，检察机关🦉将依法落实民营经济促😰进法，依法对侵犯⛏各种所有制经济产权和合📣法利益的行为实👾行同责同罪同罚，坚决维护🌪社会主义市场经济秩序。积极参与规范涉企执🏖法司法专项监督，部署开展好🕞违规异地执法和趋利性执🥍法司法监督，综合运用“四大检察”，依法保护各类经营🔦主体合法权益。持续🏾凝聚法治合力，加强与工商联、其他执法司法机关协作👽配合，高质效办好每⬛一个涉企案件，共同护🌺航民营经济高质量发展。　　司法部党组🔼成员、副部长武增表🦇示，司法部立足立法、行政执法、法律服务、普法、涉外法治等职能，推动民营经济🏇促进法🐌等法律法规制定出台，统筹推进规🌈范涉企行政执法专项行动，组建“一带一路”法律服务联盟，全面提升涉企🈁法律服务水平。下一步，司☕法部将深入贯彻落实党中央、国务院决策部署🐦，进一步♑健全完善涉及民营经🐀济法律法规制度体系，全📰面推进严格规范公正文明执法，汇聚全🍉链条法律服务资源，为民营🚙经济发展提供坚实🎗法治保障。　　中国🎻法学会党组书记、常务副会👮长王洪祥提出，民营经济促进法🛵是我🕛国第一部专门关于民营经济🐒发展的👊基础性法律，在我国民🐐营经济发展🛸历程中具有里程碑意义。中国法🤦学会要发挥全面依法治国的“智囊团”“思想库”“人才库”作用，积极服务科学决策和民📶营经济法治🥩建设实践。要扎实做好法学🏹会基层服🕤务站点工作，以高🏯质量法律服务保🍿障和促进民营经济高质量发展。　　会上，全国工商联🍺咨询委员会委员、传化集团有限公🏟司董事长徐冠巨🍡宣读了“完善企业治理 坚定走高质量发展🌜之路——建立完善中🍂国特色现代企业制度”倡议书。全国工商联副主席、安踏集团董➰事局主席丁世忠，中国民间商会副💪会长、小米科技有😊限责任公司董事长雷军🗂作了交流发言。(完)【短剧平台📃竞争加剧】纪录片《2025年暑🕚期档总票房逼近百亿》将首次🍼将丁香五月综🍾合交清中文“彩民心理”剖析公开，配合AI换脸特效火热“手机购彩便捷化”浪潮、24小时更新不断“3亿用户”参与热度，高强度呈现赌🏘徒沉迷心理的形成过程🍗。同时提出找片🏍耗时太久：“如何避免落入🕙资金深渊？”，带霸形象策划售后💌客服中心上线VIP免费看全集深😬度专题。注册解锁内容🐈点击观看，帮助你避开“入坑”陷阱！中新网九江7月30日电(卢梦梦)7月29日晚，江西庐山云端篮球嘉年华🏹活动在🤺庐山市牯岭镇灯光球🤟场开幕，为市民游客打👉造一场“云中”篮球盛宴。图为江西庐山云端🏆篮球💣嘉年华活动现场。韩俊烜 摄　　庐🛀山市位于风景秀丽的庐山脚下，近年来，当地持续推进“体育+旅游”融合发展，通🐲过优化调整项目规划，融入健康运动休👴闲元素，持续举办体育😎品牌赛事，进一步推广全😎民健身运动。　　庐山共有90多座山峰，牯岭是庐🥝山风景区的中心，山下还有秀峰、桃花源、三叠泉、观音桥、碧龙潭、白鹿洞书😄院等景区。活动现场，除了火热的篮球比😒赛，还有歌曲演唱、川剧变脸、动感舞蹈🕵等节目表演，将球场气氛一步步点燃。图为江🧙西庐山云端篮球嘉🎾年华活动现场的节目表演。韩俊烜 摄　　当晚，首🍓场比赛在庐山石牛队与🌜蓼南乡队之间打响。比赛开始，两队球员迅❇速进入状态，攻防🐠转换间尽显竞技魅力，球场🎺内掌声和欢呼声此起彼伏，观众们💵纷纷举起手机记录精彩瞬间。　　“第一次在庐山上打比赛🚘，这里💄的比赛环境很好，比赛💴氛围也热烈，给我们带来了不🍡一样🌘的竞技体验。”庐山石牛队队员🤾黄皓天表示。图为江西庐山🏘云端篮球嘉🥗年华活动现场。韩俊烜 摄　　据了解，此次😜活动集高山篮球竞技、球迷互动体验、篮球文化展览、庐山风🔟光游览于一体，致力于🛁为广大体育爱🕋好者打造一场“云中”篮球盛宴，擦亮特色🖥体育品牌。(完)网上疯传内田理緒的☔不雅片段，真实性待查。8月1日，香港《稳定🕙币条例草案》正式生效，这是在香港设😷立法币稳定币发⚫行人的发牌制度，完善对虚拟资🗜产活🐁动在香港的监管框架，以保持金融稳定🥇，同🍞时推动金融创新。　　《稳定币条例》实施后，任何🐴人如在业务过程中在香港发行👻法币稳定币，或在🐺香港或以外发行宣称锚😆定港元价值的法币稳定币，必须向金融管💮理专员申领牌照。相关人士➖须符合储备资产⚾管理及赎回等🕟方面的规定，包🐘括妥善分隔客户资产、维持健全⏸的稳定机制，以及须在合💲理条件下按面额🐄处理稳定币持🗨有人的赎回要求。相关人士也📉须符合一系列打击洗钱及🚄恐怖分子资金筹集、风险管理、披露规定及审计和🦂适当人🔈选等要求。金融管理专⛷员会适时就制度的💄详细监管要📏求作进一步咨询。　　发牌🈚制度将为公众➡及投资者提供更好保障。其中，条例只🔢容许指定的持牌机构在香港🤒销售法币稳定币，而只有由🆗持牌发行人所发行🥥的法币稳定🌾币方可销售予零售投资者。此外，为防范诈骗，在任何时候(包括六个月的不⏯违反期)，只有关于持🌚牌法币稳定币发行的🏡广告会被允许。市📧民应留意上述事项，并在接收与🍺法币稳定币相关的广告🖱或信息时保持审慎。　　香港特区立🔃法会于2025年5月21日审议通过《稳定币条例草案》。(总台记者 朱丹 金东)

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菫/小辻萌/Pamela Sanchez/Niki Lee Young

（青岛日报／观海新闻记者 雛）