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曼联🌘已经确定必将获得一笔意💐外之财，夏窗的第🎎一笔转会收入，竟来自其💳他球队的卖人！意大利转🔜会专家法布里济奥·罗马诺报道称，纽卡斯🔇尔联已经确定5500万英镑从🚊诺丁汉森林引进安东尼·埃兰加，转会费5500万英镑排名队史♋第二，红魔因此将获丰厚的🎋分成。

英媒拍摄到埃兰加乘坐💘私人飞机抵达纽卡斯尔，随后前🏯往训练场的画面，他将接受体检并且签约🍣。过去两个赛季，这位前红魔青训🔒球员助攻20次英超第三，力压阿森纳的萨卡、切尔西的帕🔮尔默、曼联的布鲁诺·费尔⏮南德斯和曼城的德布劳内等👣名将。

埃兰加于2023年夏天离开曼联，以1500万英镑的身价🥥加盟诺丁汉森林队。这笔交易中，曼联还附加了一项🗂二次转会条款，23岁的瑞典快马未来➿任何转会产生的🐴转会费利润，曼联将得到20%的分成。

以上述价格计算，森林将从此次🙊转会中获得4000万英镑的利润，那么曼联💑将获得800万英镑。另一种说法是15%的分成，那样也有600万英镑。

曼联还💔将通过二次转会分成收入更🚺多资金，皇家马德里从本💛菲卡👷引进阿尔瓦罗·卡雷拉斯·费尔南德斯🎭的交易即将完成。红魔出售A费时，合同中有20%的再次🛢转会分成条款，而本菲卡与他🎌的合同违约金5000万欧元，相当于4000万英镑。

「银河战舰」的弗兰·加西亚在世俱杯表⛓现不俗，但并未影响A费交易的推进，因为他们可♌能清洗法国边卫门迪。

罗马诺周二证实，皇马已经将😄拉斐尔·奥夫拉🏝多尔交易到本菲卡，这是A费转会的一部分。除了送出奥夫拉多尔，皇马将支付一笔🎎固定的转会费，他们与本菲🍦卡已经接近达成一致，交易肯定会🐐完成，时🏃间预计在世俱杯结束后。

如果皇马同♐意使用违约金买断A费，曼联将获得1000万欧元（800万英镑）的利润分成。但皇马拿📹出球员作为添头，A费的转会费肯定会下调，据称可能降低至4500万欧元（3900万英镑），曼联可获700万英镑分成。

曼联拥有A费的2000万欧元优先回购👹权，然而，俱乐部已经🥫书面通知本菲卡，无意行使这一条款，因此葡超🌬豪门可以将这位🏙西班牙22岁边卫卖给皇🏼马。

另一🤶位曼联青训球员马克西·奥耶德勒（Maxi Oyedele），也😑可能给老东家带来类🤼似的好处。奥耶德勒去年8月永久转会🚥波兰俱乐部华沙莱📹吉亚。上赛季他在🥜转会后的首个赛季表现出📤色，这位能打👚中场和后卫的20岁球员在莱吉亚🐏出场24次，帮助球队第21次夺得波兰杯🗣冠军，球队也打入了欧🐺联杯四分之一决赛。同时，他已经是波兰🥇成年队国脚。

曼📨联出售奥耶德勒时只收取50万英镑的🏴象征性转会费，但合同条款中🌅有高额的转售条款，据说分成比例达到了🔐40%。据了解，奥耶德勒与莱🛢吉亚俱乐部的🤜合同中包含一项价值600万欧元（518万英镑）的解约条款，如果他🍶以这个价格转会，曼联将获得超过200万英镑的收入。

现在他的潜在买家包括德甲球➰队沃尔🆔夫斯堡和云达不莱梅等，还有🙄英冠的俱乐部。曼联还在奥耶🥋德勒转会波🌂兰的合同中加🔧入了回购条款，这意味着阿莫🗡林也可以选择重新签下他，但这么🍱做的可能性基本为零。

在曼🤱联出售的所有青训球员中，可能带来最高转会🔜费分成的是梅森·格林伍德，他的二次转会😲分成达到了50%。上赛季，23岁的青木为➡马赛打入22球，球🚴队排名法甲第二。西媒「Fichajes转会网」称，沙特阿拉伯职业的吉达🛢国民为他报价7000万欧元（6000万英镑）。

曼联以2700万英镑价格出售格林伍德，如果他🌷以这个价格转会中东，红魔能分到1650万英镑。然而，虽与主帅德泽尔比⏺有过矛盾，青木似乎没☝打算转会：「我希望下赛🚡季能在这里踢欧冠，队友跟🥧我说那将非常特别。我觉得这是一⬜个非常积极的赛季，我们📙达到了目标。我最近和女📥朋友在这里生了孩子，我感觉这里就像🛫家一样，是一个非常特别🗒的地方。没有多📋少人能够拥有效力马赛的机会，我很高兴，我的进球🈹是巨大的成就。」

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中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房东和🥪租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式🎦开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船👵高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房😿屋租赁环节各类税费🛸的统称。它的“存在感”提升，本质上🈳是我国租赁市场从松散🕰管理向规范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备🤥案不等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我🐳国首部专门规范住房租赁🔻活动的行政法规，旨在解决🦋虚假房源、押金乱扣等租房🐨乱象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其🎧中第八条和第十三条的💉规定。　　第八条规定：出租人应📆当按照规定，通过住房🌒租赁管理服务平台📀等方式将住房租赁合同向租赁🤖住房所在地房产🌎管理部门备案。　　第三十条规定：房管部门应💐当通过住房租赁管理服⛄务平台开展合同备🎥案、租赁🏤住房信息管理、统计监🎺测等管理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🚨建立信息共享机制。　　客观上讲，如果租赁合同备🚪案、信息共享，就具备了缴👐税的技术条件。但实际上，合同备🗃案的目的并不是要征税。　　上海易居房地🌳产研究院副院长👰严跃进表示，合同纳入备🥨案主要是为了规🐭范租赁交易和确🔷保合同有备可查，从🦔流动人员的管理角度🛹优化居住证的办理。同时，租客有了备案合同，也将更方便办📰理居住证和提取公🤞积金用于👵租房等事项。　　“《条例》中没📍有提及税费内容，亦无新增税费考虑。《条例》发布前后，有关税费政策保持不变，房🤦东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房🧗租赁仍是必然趋势，而备案是实⏭现租购同权的前提。”广东省城规♓院住房政👓策研究中心首席🦉研究员李宇嘉解释称，如果⬛租房要享受子女教🎣育等公共服务就得备案，这样才能纳入到《条例》保护范围，管理部🚝门才能依法保护权益。　　税收🔳优惠鼓励出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉及🆕税费政策的调整。但🍊个人或企业出租住房，从税法角📛度看已产🐶生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密🍽切相关。　　“成都税务”微信公众号近日在🗒回应“加税令”时表示，出租房🍛屋相应的税费政策，是实施了数十年🎳的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信息备案，本质😿上是让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客研究🍓院院长张波介绍，《财政部 国家税务🚯总局关于廉租住房经🔔济适用住👯房和住房租赁有关税收政策⛹的通知》明确对个人出租住房给🍛予税收优惠，包括：对个人🥪出租住房取得的所得减按10%的🌼税率征收个人所得税；对个人出租👠住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半🤣征收营业税，按4%的税率征收房产😟税，免征城镇土地🚿使用税。　　具🌛体要交多少税？据成都税务，在成都市，个人出🏯租住房且在成都住房租赁👩交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房🏔未在成都住房👇租赁交易服🚏务平台网签备案的，免征城镇土地使用🐛税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得🎩税。　　“从出租住房的规定税率及❄实际征🍒收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对于住房租🥝赁市场更多是鼓励🥉发展，特别是先把规模🐌做大，把秩序规范起来，让更多🥨的新市民、外来人口、有需求的租客愿意租😖住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的💨在于规范租赁各⏯方行为，稳定住房租赁🍗关系。同时🤐给租赁赋权，即租🏣房与买房在权益上的平等的，激活租赁这个🍂巨大的内需市场。无论是从具体规定还😱是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【用户看🏞片习惯变化】瞳芳🎀广告媒体业务部🍬深网爬虫发现：08月27日将爆发「福彩3D」事件！暗标价44321669比特币中新网广州8月1日电 (记者 方伟彬 王华)南方电网广东电🍻网公司8月1日发布消息称，百日倒数，广东迈向十五运🎾会和残特奥会的⌚步伐仿佛更快了，该公司多个“黑科技”将陆续上场，织密保电网络，护航全运会。　　广东电网公⚾司生产技术部副总经💎理任欣元透露，数字电网技术、全覆盖传感🌟与智能系统，为全😵运会保驾护航。针对开闭幕式场🗃馆等6大核心区10千伏🚿及以上高压线路，广州供电局自🚸主研制的全国首台MR遥操作带电作业机器人“悟空”将执行不间断带电👝消缺任务，消除传统停🈂电检修对赛事的影响。7月24日，南方电🕙网广东清远🤩供电局保供电人员在赛事场馆🏫现场值守。刘思娴 摄　　据悉，“悟空”能够快速🙅处理突发故障，也能轻松适应40℃高温高湿度环境，全力保障户外35千伏及以🛴下线路的带电👂抢修和树障清理。目前，“悟空”已和“啸天”等其他家族小伙伴🧑组成“机器人全🌃运特战组”。　　值得一提的是，无人机“一键起飞”，可守护粤澳电🔷力联网通道。据介绍，目前，澳门赛区已👭顺利完成十五运会5个比赛项目的运行测🎑试。作为内地向🍧澳门供电的重要一极，南方电网广东珠🦏海供电局依托“电鸿”系统，利用“云、边、端”AI算法集成，在粤澳电力联网🥜的重要变电站、供电线路走廊等生🎥产场所，广泛应🐵用了机器狗、无人机✋等多种国产智能化运🐸维设备，实现自主协同智👶能巡视，全方位实时管😩控设备运行状态，确保对澳供电🐴安全可靠。　　基于🦋无人机机巢远程操控、快速响应、自主充电、自动驾驶、自主分析等功能特点👥及优势，珠海多处变电站、供电线路走廊🏁附近已布点建设🥋无人机“机场”。电网运维🗡人员在后台远程操控“一键起飞”，可对包括粤澳联🔽网线路在内的🍐上百回输电线路完成精细⚡化巡视、红外测温、外力破坏驱离、灾😈后勘察等工作。　　记者了解到，这种低空巡🏋检应用新模式，极大提高了电网运维效率。“每台机巢无人机💗每天可完成55基杆塔、30公里线路巡视，相比人工巡视单人巡🐃检效率提升6倍，隐患缺陷发现及时率提升75%。”珠海供电局输电线📢路及智能技术助理专✨责陈霖介绍，在成熟🅾应用低空巡检技术的基础上，进一步探索卫🕶星巡视功能的开发，以“星巡+机巡”手段，构建“空天地隧”一体化新型运维🐛策略，为保障粤😁澳两地电力能源安📷全发挥积极作用。(完)午🥋夜直播下载免费看事件已波及🚃常见问题，多平台❓下架内容。郎某公🙈司是某咚买🥀菜平台配送服务的承包商，为该平台提🕛供商品的分拣、配送等服务。　　徐某来到郎某🏼公司工作后，被安排在🕛上海某配送站做配送员。某日，徐某在♊配送站按要求制作🛑木架时，割伤了右脚。　　由👊于是工作期间受伤，徐某向郎某😱公司申请工伤赔偿，结果却被🍀公司拒绝了。　　原来，徐某当初🕍按照郎某公司要求，签订的是《自由职业者合作🤵协议》和《新业态自由🖥职业者任务承揽协议》。两份协议均约定，双方通🐙过协议建立合作关系，而非劳动关系。一切争议适用♈民法处理，而不🔟适用劳动合同法。　　我们知道，如果用人单位和劳动者是😚劳动关系，那就受劳动法、劳动合同法的调整。在劳动合同、最低工资、工作时间、休息休假、经济补偿、社会保险、工伤赔偿等方⬇面适用👯法律的明确规定。　　如果双方是平等合🌴作的关系，则权利义务主要由民💪法调整，双方平等协商，自主🛵确定相应的劳动报酬、保险待遇等。　　既然双方白纸黑🤖字写着💝不适用劳动合同法，那徐某是不是自然🚌就不能依照劳动合同🔥法要求工🕑伤赔偿了呢？　　如此，徐某🦉该如何维权呢？　　新业🛅态用工模式下，外卖骑手这样的劳动者权益💀又该如何😾保护呢？　　说案例、讲法律，本期“说法”关注一个新业📫态劳动者遭遇的“合同陷阱”。(金歆)

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川上しずく/天川しずく/Denise Everheart/Avery Jane

（青岛日报／观海新闻记者 彩月薰）